Nordrupvej 36, Nordrup

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.103 kr/m².2.283.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	453 m	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	2,2 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,8 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	4,3 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	3,0 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	4,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	844 m	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	5,3 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	6,6 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	6,7 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu