Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordskov Møllevej 10

Villa · 235 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.241 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.365 kr/m².9.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordskov gns: 21.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.666.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,46 pct. siden jun. 2022
451k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.800.000 kr.29. feb. 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat9.666.806 kr.Markedet · 19921.528.440 kr.Markedet · 1993865.270 kr.Markedet · 19941.193.330 kr.Markedet · 19951.205.315 kr.Markedet · 19961.393.080 kr.Markedet · 19971.443.605 kr.Markedet · 19982.804.960 kr.Markedet · 19992.214.170 kr.Markedet · 20003.106.935 kr.Markedet · 20014.277.235 kr.Markedet · 20022.718.715 kr.Markedet · 20032.909.065 kr.Markedet · 20043.345.225 kr.Markedet · 20054.440.325 kr.Markedet · 20062.793.210 kr.Markedet · 20073.653.310 kr.Markedet · 20083.230.780 kr.Markedet · 20093.635.920 kr.Markedet · 20103.022.805 kr.Markedet · 20114.774.965 kr.Markedet · 20123.215.740 kr.Markedet · 20132.610.615 kr.Markedet · 20143.364.495 kr.Markedet · 20153.621.820 kr.Markedet · 20166.980.910 kr.Markedet · 20173.767.285 kr.Markedet · 20184.955.915 kr.Markedet · 20195.796.745 kr.Markedet · 20204.549.365 kr.Markedet · 20216.748.260 kr.Markedet · 20227.980.835 kr.Markedet · 20235.740.580 kr.Markedet · 20247.385.815 kr.Markedet · 20257.553.605 kr.Markedet · 20267.750.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.666.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²493 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Skellebækbakken 12B
3140 Ålsgårde		241 m²637 m12-11-20255.625.000 kr.23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²755 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²503 m29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²509 m18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²387 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²985 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		212 m²656 m05-02-202512.500.000 kr.58.962 kr./m²
Brovangsvej 109
3140 Ålsgårde		212 m²659 m27-03-20256.620.000 kr.31.226 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde
3140 Ålsgårde		193 m²212 m23-06-20267.995.000 kr.41.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden