Nordskovparken 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 259 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.953 kr/m².2.675.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.802.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.120.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194D 3140 Ålsgårde	98 m²	505 m	12-02-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Gangspillet 9 3140 Ålsgårde	102 m²	820 m	13-12-2023	2.670.000 kr.	26.176 kr./m²
Gangspillet 1 3140 Ålsgårde	102 m²	865 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Krondrevet 30 3140 Ålsgårde	106 m²	560 m	20-07-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²
Krondrevet 50 3140 Ålsgårde	106 m²	566 m	23-07-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Gangspillet 6 3140 Ålsgårde	102 m²	886 m	18-12-2023	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Krondrevet 46 3140 Ålsgårde	106 m²	584 m	20-10-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Krondrevet 22 3140 Ålsgårde	106 m²	590 m	06-08-2026	2.701.000 kr.	25.481 kr./m²
Krondrevet 22 3140 Ålsgårde	106 m²	590 m	05-10-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Møllehatten 18 3140 Ålsgårde	102 m²	911 m	23-03-2026	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu