Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordskovvej 2

Villa · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordskovvej gns: 14.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden sep. 1999
441k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.475.000 kr.I dag · vores estimat2.379.002 kr.Markedet · 1992919.560 kr.Markedet · 1993837.304 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995964.180 kr.Markedet · 19961.143.048 kr.Markedet · 19971.177.774 kr.Markedet · 19981.374.102 kr.Markedet · 19991.399.322 kr.Markedet · 20001.241.600 kr.Markedet · 20011.580.712 kr.Markedet · 20021.675.190 kr.Markedet · 20031.704.290 kr.Markedet · 20041.808.856 kr.Markedet · 20051.897.902 kr.Markedet · 20062.450.802 kr.Markedet · 20072.599.794 kr.Markedet · 20082.511.718 kr.Markedet · 20092.405.600 kr.Markedet · 20101.725.630 kr.Markedet · 20111.763.266 kr.Markedet · 20121.485.846 kr.Markedet · 20131.417.752 kr.Markedet · 20141.113.754 kr.Markedet · 20151.579.742 kr.Markedet · 20161.536.092 kr.Markedet · 20171.589.248 kr.Markedet · 20182.199.572 kr.Markedet · 20192.157.668 kr.Markedet · 20202.221.300 kr.Markedet · 20212.771.484 kr.Markedet · 20222.980.034 kr.Markedet · 20233.013.790 kr.Markedet · 20243.038.428 kr.Markedet · 20252.944.144 kr.Markedet · 20263.244.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 34
4690 Haslev		207 m²243 m01-09-20262.200.000 kr.10.628 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²94 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Røn Alle 37
4690 Haslev		206 m²90 m17-11-20252.045.000 kr.9.927 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²411 m27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²153 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²825 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²925 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²579 m30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Sofiendalsvej 19
4690 Haslev		196 m²943 m09-06-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²388 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden