Nordskovvej 24

Landejendom · 226 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 44.516 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 44516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.621 kr/m².7.068.246 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.715.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (landejendom)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
1984Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 12 4295 Stenlille	204 m²	1,1 km	18-09-2025	2.995.000 kr.	14.681 kr./m²
Saltoftevej 3 4295 Stenlille	211 m²	1,5 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	79.147 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	1,4 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	1,6 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Sorøvej 27 4295 Stenlille	260 m²	3,2 km	25-02-2026	2.700.000 kr.	10.385 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	2,9 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Granbakkevej 33, Assentorp 4295 Stenlille	231 m²	5,1 km	14-07-2026	5.725.000 kr.	24.784 kr./m²
Sorøvej 25 4295 Stenlille	299 m²	3,0 km	20-03-2025	3.932.460 kr.	13.152 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	4,2 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	3,4 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu