Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordskrænten 19, Tulstrup

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 130 m².3.507.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.108.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden feb. 2019
637k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat3.108.755 kr.Markedet · 1992637.130 kr.Markedet · 1993786.110 kr.Markedet · 1994780.520 kr.Markedet · 1995948.740 kr.Markedet · 1996900.250 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.178.840 kr.Markedet · 19991.444.430 kr.Markedet · 20001.414.400 kr.Markedet · 20011.639.430 kr.Markedet · 20021.776.710 kr.Markedet · 20031.573.910 kr.Markedet · 20041.724.840 kr.Markedet · 20052.185.430 kr.Markedet · 20063.019.120 kr.Markedet · 20072.930.850 kr.Markedet · 20082.480.790 kr.Markedet · 20092.228.590 kr.Markedet · 20102.159.170 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.020.980 kr.Markedet · 20132.128.100 kr.Markedet · 20141.946.490 kr.Markedet · 20152.119.390 kr.Markedet · 20162.572.700 kr.Markedet · 20172.727.660 kr.Markedet · 20182.855.840 kr.Markedet · 20192.706.730 kr.Markedet · 20203.298.490 kr.Markedet · 20213.571.750 kr.Markedet · 20223.991.260 kr.Markedet · 20233.882.320 kr.Markedet · 20243.626.090 kr.Markedet · 20254.310.020 kr.Markedet · 20264.491.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup
3400 Hillerød		180 m²68 m15-12-20245.145.000 kr.28.583 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup
3400 Hillerød		131 m²87 m26-08-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		130 m²385 m31-03-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²332 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²91 m25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²400 m16-03-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		124 m²269 m24-09-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		135 m²339 m27-02-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup
3400 Hillerød		120 m²145 m02-05-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup
3400 Hillerød		127 m²608 m21-08-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden