Nordsøvej 14, Vorupør

Villa · 83 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 83 m².1.268.489 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.419.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1991Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	159 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	570 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	1,7 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	1,2 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	476 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	197 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	1,3 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	365 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	152 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	260 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu