Nordsøvej 15, Vorupør

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 96 m².1.467.168 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.477.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	481 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	393 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	1,2 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	314 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	1,2 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	1,5 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	222 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	495 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	466 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	557 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu