Nordsøvej 202B, Vorupør

Fritidshus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 105 m².2.100.000 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.309.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,91 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1964okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	437 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	81 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	798 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	429 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	488 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	52 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	624 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	451 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	77 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	777 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu