Nordsøvej 21

Fritidshus · 66 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.519 kr/m².2.934.767 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordsøvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.354 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering1.260.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte872.500 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
Bygget
1998jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1995okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	119 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	51 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	147 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	88 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordpassagen 30 7451 Sunds	68 m²	145 m	25-06-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Nordlandsvej 9 7451 Sunds	72 m²	162 m	15-02-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nordpassagen 4 7451 Sunds	73 m²	128 m	06-12-2025	1.852.678 kr.	25.379 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	392 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	936 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	833 m	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu