Nordsøvej 24

Fritidshus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.970 kr/m².2.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordsøvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.354 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering4.208.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,62 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.325.000 kr.
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 26 7451 Sunds	135 m²	22 m	29-08-2026	4.920.000 kr.	36.444 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	134 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	188 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	70 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	141 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordpassagen 16 7451 Sunds	125 m²	142 m	20-04-2025	620.000 kr.	4.960 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	320 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Sølyst Alle 45 7451 Sunds	125 m²	966 m	13-12-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Østre Søvej 46 7451 Sunds	133 m²	965 m	03-06-2025	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	187 m	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu