Nordsøvej 62, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 60 m².1.200.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,30 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel605.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	101 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	121 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	121 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	60 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	1,1 km	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	651 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	161 m	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	178 m	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	295 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	111 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu