Nordstjerne Alle 10

Villa · 152 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².5.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjerne gns: 32.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.411.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,58 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.098.575 kr.
I dag · vores estimat: 5.411.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.098.575 kr.
1994jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	198 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	75 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	45 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	409 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	399 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	463 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	561 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	531 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	643 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	656 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu