Nordstjerne Alle 16

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.850 kr/m².5.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjerne gns: 32.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.201.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,48 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 852.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg852.500 kr.
1989jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	124 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	535 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	124 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	284 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	657 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	660 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	448 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	767 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Viby Alle 18 2770 Kastrup	130 m²	945 m	29-05-2026	6.315.000 kr.	48.577 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	575 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu