Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nordstrands Alle 23

Villa · 209 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.405 kr/m².8.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordstrands gns: 59.375 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.423.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,60 pct. siden dec. 2010
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20104.000.000 kr.I dag · vores estimat10.423.961 kr.Markedet · 19921.424.126 kr.Markedet · 19931.214.708 kr.Markedet · 19941.471.778 kr.Markedet · 19951.341.780 kr.Markedet · 19961.657.161 kr.Markedet · 19972.069.309 kr.Markedet · 19982.081.013 kr.Markedet · 19992.597.870 kr.Markedet · 20002.331.813 kr.Markedet · 20012.836.966 kr.Markedet · 20023.297.811 kr.Markedet · 20032.691.711 kr.Markedet · 20043.165.305 kr.Markedet · 20053.262.908 kr.Markedet · 20065.503.179 kr.Markedet · 20075.984.924 kr.Markedet · 20083.997.961 kr.Markedet · 20093.704.525 kr.Markedet · 20104.003.604 kr.Markedet · 20113.220.690 kr.Markedet · 20123.579.334 kr.Markedet · 20134.299.548 kr.Markedet · 20144.133.811 kr.Markedet · 20154.510.429 kr.Markedet · 20165.540.590 kr.Markedet · 20175.050.903 kr.Markedet · 20185.801.631 kr.Markedet · 20195.537.037 kr.Markedet · 20205.702.774 kr.Markedet · 20216.935.247 kr.Markedet · 20226.935.874 kr.Markedet · 20236.943.189 kr.Markedet · 20246.636.377 kr.Markedet · 20257.604.674 kr.Markedet · 20267.960.183 kr.Markedet · 20279.508.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.423.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²59 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²26 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²42 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²247 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²247 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²206 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²214 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²309 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²578 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²753 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden