Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordstrandsvej 53

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².2.141.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden apr. 2019
326k914k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.252.953 kr.Markedet · 1992655.889 kr.Markedet · 1993579.501 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 1995773.513 kr.Markedet · 1996636.623 kr.Markedet · 1997932.035 kr.Markedet · 19981.130.779 kr.Markedet · 1999826.917 kr.Markedet · 2000940.485 kr.Markedet · 20011.290.991 kr.Markedet · 20021.173.367 kr.Markedet · 20031.168.128 kr.Markedet · 20041.197.027 kr.Markedet · 20051.703.182 kr.Markedet · 20061.597.895 kr.Markedet · 20071.977.976 kr.Markedet · 20082.145.455 kr.Markedet · 20091.646.229 kr.Markedet · 20102.308.540 kr.Markedet · 20111.794.442 kr.Markedet · 20121.719.406 kr.Markedet · 20131.443.260 kr.Markedet · 2014956.540 kr.Markedet · 20151.142.271 kr.Markedet · 2016928.148 kr.Markedet · 20171.250.938 kr.Markedet · 20181.343.719 kr.Markedet · 20191.748.305 kr.Markedet · 20201.584.375 kr.Markedet · 20211.748.305 kr.Markedet · 20222.144.103 kr.Markedet · 20231.858.831 kr.Markedet · 20241.966.822 kr.Markedet · 20252.369.887 kr.Markedet · 20262.049.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²23 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²397 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²152 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²488 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²183 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²356 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²236 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²426 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²534 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²845 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden