Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 18

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.036 kr/m².5.049.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.912.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,36 pct. siden mar. 2022
195k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat5.912.287 kr.Markedet · 19921.546.676 kr.Markedet · 1993735.268 kr.Markedet · 1994963.688 kr.Markedet · 19951.131.384 kr.Markedet · 19961.401.916 kr.Markedet · 19971.266.368 kr.Markedet · 19981.832.248 kr.Markedet · 19991.815.328 kr.Markedet · 20002.290.028 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20022.122.520 kr.Markedet · 20032.014.044 kr.Markedet · 20042.381.772 kr.Markedet · 20052.735.400 kr.Markedet · 20064.324.000 kr.Markedet · 20075.236.176 kr.Markedet · 20083.457.508 kr.Markedet · 20092.084.920 kr.Markedet · 20103.078.500 kr.Markedet · 20113.192.052 kr.Markedet · 20122.590.076 kr.Markedet · 20133.476.308 kr.Markedet · 20142.751.192 kr.Markedet · 20152.610.568 kr.Markedet · 20162.840.492 kr.Markedet · 20171.907.636 kr.Markedet · 20183.171.560 kr.Markedet · 20193.741.012 kr.Markedet · 20203.175.132 kr.Markedet · 20214.454.848 kr.Markedet · 20222.188.320 kr.Markedet · 20233.580.648 kr.Markedet · 20244.957.748 kr.Markedet · 20255.074.684 kr.Markedet · 20265.091.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²124 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²196 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²231 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²43 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²221 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²122 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²141 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²164 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²195 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²136 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden