Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 19

Villa · 209 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².5.132.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.149.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,25 pct. siden okt. 2022
217k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat6.149.651 kr.Markedet · 19921.719.443 kr.Markedet · 1993817.399 kr.Markedet · 19941.071.334 kr.Markedet · 19951.257.762 kr.Markedet · 19961.558.513 kr.Markedet · 19971.407.824 kr.Markedet · 19982.036.914 kr.Markedet · 19992.018.104 kr.Markedet · 20002.545.829 kr.Markedet · 20012.130.546 kr.Markedet · 20022.359.610 kr.Markedet · 20032.239.017 kr.Markedet · 20042.647.821 kr.Markedet · 20053.040.950 kr.Markedet · 20064.807.000 kr.Markedet · 20075.821.068 kr.Markedet · 20083.843.719 kr.Markedet · 20092.317.810 kr.Markedet · 20103.422.375 kr.Markedet · 20113.548.611 kr.Markedet · 20122.879.393 kr.Markedet · 20133.864.619 kr.Markedet · 20143.058.506 kr.Markedet · 20152.902.174 kr.Markedet · 20163.157.781 kr.Markedet · 20172.120.723 kr.Markedet · 20183.525.830 kr.Markedet · 20194.158.891 kr.Markedet · 20203.529.801 kr.Markedet · 20214.952.464 kr.Markedet · 20222.432.760 kr.Markedet · 20233.980.614 kr.Markedet · 20245.511.539 kr.Markedet · 20255.641.537 kr.Markedet · 20265.660.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²249 m10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²24 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²98 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²52 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²81 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²23 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²125 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²126 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²140 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²167 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden