Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 23

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.036 kr/m².5.049.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.908.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,18 pct. siden jun. 2022
196k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat5.908.733 kr.Markedet · 19921.554.903 kr.Markedet · 1993739.179 kr.Markedet · 1994968.814 kr.Markedet · 19951.137.402 kr.Markedet · 19961.409.373 kr.Markedet · 19971.273.104 kr.Markedet · 19981.841.994 kr.Markedet · 19991.824.984 kr.Markedet · 20002.302.209 kr.Markedet · 20011.926.666 kr.Markedet · 20022.133.810 kr.Markedet · 20032.024.757 kr.Markedet · 20042.394.441 kr.Markedet · 20052.749.950 kr.Markedet · 20064.347.000 kr.Markedet · 20075.264.028 kr.Markedet · 20083.475.899 kr.Markedet · 20092.096.010 kr.Markedet · 20103.094.875 kr.Markedet · 20113.209.031 kr.Markedet · 20122.603.853 kr.Markedet · 20133.494.799 kr.Markedet · 20142.765.826 kr.Markedet · 20152.624.454 kr.Markedet · 20162.855.601 kr.Markedet · 20171.917.783 kr.Markedet · 20183.188.430 kr.Markedet · 20193.760.911 kr.Markedet · 20203.192.021 kr.Markedet · 20214.478.544 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20233.599.694 kr.Markedet · 20244.984.119 kr.Markedet · 20255.101.677 kr.Markedet · 20265.118.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²119 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²72 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²37 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²96 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²93 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²58 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²123 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²131 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²134 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²95 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden