Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 49

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.757 kr/m².5.088.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.412.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,37 pct. siden okt. 2022
174k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat5.412.953 kr.Markedet · 19921.373.909 kr.Markedet · 1993653.137 kr.Markedet · 1994856.042 kr.Markedet · 19951.005.006 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.124.912 kr.Markedet · 19981.627.582 kr.Markedet · 19991.612.552 kr.Markedet · 20002.034.227 kr.Markedet · 20011.702.398 kr.Markedet · 20021.885.430 kr.Markedet · 20031.789.071 kr.Markedet · 20042.115.723 kr.Markedet · 20052.429.850 kr.Markedet · 20063.841.000 kr.Markedet · 20074.651.284 kr.Markedet · 20083.071.297 kr.Markedet · 20091.852.030 kr.Markedet · 20102.734.625 kr.Markedet · 20112.835.493 kr.Markedet · 20122.300.759 kr.Markedet · 20133.087.997 kr.Markedet · 20142.443.878 kr.Markedet · 20152.318.962 kr.Markedet · 20162.523.203 kr.Markedet · 20171.694.549 kr.Markedet · 20182.817.290 kr.Markedet · 20193.323.133 kr.Markedet · 20202.820.463 kr.Markedet · 20213.957.232 kr.Markedet · 20221.943.880 kr.Markedet · 20233.180.682 kr.Markedet · 20244.403.957 kr.Markedet · 20254.507.831 kr.Markedet · 20264.522.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²25 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²69 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²28 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²80 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²87 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²25 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²142 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²155 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²167 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²39 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden