Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nordvang 1

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.631 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvang gns: 20.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden nov. 2023
426k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.880.000 kr.14. sep. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.067.515 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995461.170 kr.Markedet · 1996618.460 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001866.165 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.201.396 kr.Markedet · 20061.262.814 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.416.145 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.304.330 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.454.558 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.237.776 kr.Markedet · 20181.477.670 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.528.174 kr.Markedet · 20211.682.896 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.726.124 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.878.706 kr.Markedet · 20261.775.986 kr.Markedet · 20273.506.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²134 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²158 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²97 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²380 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²403 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²72 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²382 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²349 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²499 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²434 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden