Menu
For mæglere Log ind
Nordvang 5, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nordvang 5, Øster Hurup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.612 kr/m² × 99 m².1.743.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden mar. 2021
180k555k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.100.000 kr.11. dec. 20241.140.000 kr.I dag · vores estimat1.495.520 kr.Markedet · 1992385.011 kr.Markedet · 1993382.239 kr.Markedet · 1994232.056 kr.Markedet · 1995284.823 kr.Markedet · 1996283.932 kr.Markedet · 1997311.157 kr.Markedet · 1998575.388 kr.Markedet · 1999407.781 kr.Markedet · 2000508.563 kr.Markedet · 2001389.268 kr.Markedet · 2002591.030 kr.Markedet · 2003689.733 kr.Markedet · 2004864.567 kr.Markedet · 2005571.131 kr.Markedet · 20061.096.524 kr.Markedet · 20071.019.502 kr.Markedet · 2008964.656 kr.Markedet · 20091.040.985 kr.Markedet · 2010858.627 kr.Markedet · 20111.050.093 kr.Markedet · 20121.075.932 kr.Markedet · 20131.263.735 kr.Markedet · 2014649.638 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016795.960 kr.Markedet · 2017799.623 kr.Markedet · 2018970.596 kr.Markedet · 2019936.441 kr.Markedet · 20201.093.059 kr.Markedet · 20211.298.385 kr.Markedet · 20221.234.728 kr.Markedet · 20231.311.156 kr.Markedet · 20241.265.022 kr.Markedet · 20251.364.022 kr.Markedet · 20261.408.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 9B, Øster Hurup
9560 Hadsund		95 m²59 m18-05-20251.720.000 kr.18.105 kr./m²
Nordvang 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		104 m²24 m04-07-20241.410.000 kr.13.558 kr./m²
Nordvang 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		112 m²265 m03-07-20251.399.000 kr.12.491 kr./m²
Nordvang 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²55 m24-10-2024700.000 kr.10.294 kr./m²
Nordvang 38, Øster Hurup
9560 Hadsund		56 m²259 m01-04-2026732.700 kr.13.084 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²182 m16-06-20241.075.000 kr.10.750 kr./m²
Sellegaarde Vest 32B, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²138 m15-05-20261.475.000 kr.14.461 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup
9560 Hadsund		95 m²151 m21-03-20241.330.000 kr.14.000 kr./m²
Sellegaarde Vest 31B, Øster Hurup
9560 Hadsund		103 m²214 m04-03-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Brøndbækken 28, Øster Hurup
9560 Hadsund		98 m²536 m30-05-20262.325.000 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden