Nordvangs Alle 18

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1946. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².5.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.196.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1946Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	151 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	157 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	92 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	35 m	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	242 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	378 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	301 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	296 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	175 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	423 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu