Nordvangsvej 16, Skovgårde Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².922.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,47 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte525.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	117 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	191 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	963 m	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	716 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	441 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	750 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	784 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	713 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	680 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	707 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu