Nordvangsvej 40, Skovgårde Strand, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.901 kr/m².1.866.925 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.998.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	481 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	456 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	906 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	819 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	692 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	1,4 km	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	969 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	898 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	869 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	1,3 km	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu