Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 130

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 4.795 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
4795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.836 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.821.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,84 pct. siden sep. 2019
330k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat3.821.465 kr.Markedet · 1992536.470 kr.Markedet · 1993330.000 kr.Markedet · 1994451.660 kr.Markedet · 1995847.550 kr.Markedet · 1996475.970 kr.Markedet · 1997959.640 kr.Markedet · 1998703.450 kr.Markedet · 19991.212.530 kr.Markedet · 2000739.090 kr.Markedet · 2001986.480 kr.Markedet · 20021.289.860 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 20041.212.860 kr.Markedet · 20051.309.660 kr.Markedet · 20061.332.980 kr.Markedet · 20072.335.630 kr.Markedet · 20082.005.300 kr.Markedet · 20091.230.240 kr.Markedet · 20103.076.260 kr.Markedet · 20112.047.540 kr.Markedet · 20122.630.430 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.497.540 kr.Markedet · 20151.701.040 kr.Markedet · 20161.859.220 kr.Markedet · 20171.672.880 kr.Markedet · 20182.060.630 kr.Markedet · 20192.281.950 kr.Markedet · 20202.812.700 kr.Markedet · 20212.422.970 kr.Markedet · 20222.477.310 kr.Markedet · 20232.898.390 kr.Markedet · 20242.502.500 kr.Markedet · 20252.889.920 kr.Markedet · 20262.777.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.600.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²76 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²769 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²898 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²774 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²967 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²718 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 70
6853 Vejers Strand		158 m²678 m12-05-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²793 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²1,0 km05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 73
6853 Vejers Strand		167 m²338 m20-02-20256.750.000 kr.40.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden