Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nordvej 29, Rødhus

Fritidshus · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 6.627 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
6627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 127 m².2.772.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.989.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,74 pct. siden dec. 1997
284k1,3M2,4M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202528. dec. 1997885.000 kr.I dag · vores estimat2.989.040 kr.Markedet · 1993846.709 kr.Markedet · 1994714.883 kr.Markedet · 1995562.483 kr.Markedet · 1996774.065 kr.Markedet · 1997865.124 kr.Markedet · 1998529.209 kr.Markedet · 1999407.670 kr.Markedet · 2000899.795 kr.Markedet · 20011.997.329 kr.Markedet · 20021.324.483 kr.Markedet · 2003844.931 kr.Markedet · 2004630.936 kr.Markedet · 20051.550.416 kr.Markedet · 20062.999.105 kr.Markedet · 20072.962.148 kr.Markedet · 20082.744.851 kr.Markedet · 20091.837.944 kr.Markedet · 20101.133.983 kr.Markedet · 20111.249.426 kr.Markedet · 2012838.835 kr.Markedet · 20131.241.552 kr.Markedet · 20141.502.156 kr.Markedet · 20151.336.802 kr.Markedet · 20161.223.391 kr.Markedet · 20171.939.036 kr.Markedet · 20182.050.923 kr.Markedet · 20191.598.676 kr.Markedet · 20202.008.632 kr.Markedet · 20211.949.704 kr.Markedet · 20222.222.500 kr.Markedet · 20234.339.209 kr.Markedet · 20243.041.269 kr.Markedet · 20253.994.023 kr.Markedet · 20263.283.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunekrogen 2, Rødhus
9490 Pandrup		123 m²1,8 km25-07-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus
9490 Pandrup		126 m²2,2 km27-06-20264.100.000 kr.32.540 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus
9490 Pandrup		121 m²2,2 km20-11-20232.750.000 kr.22.727 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus
9490 Pandrup		104 m²1,2 km27-04-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,6 km18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,8 km06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus
9490 Pandrup		106 m²1,7 km28-05-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²1,2 km16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²
Rødhusparken 28, Rødhus
9490 Pandrup		149 m²2,1 km03-09-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Fyrregangen 1, Rødhus
9490 Pandrup		142 m²2,6 km14-10-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden