Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 96

Fritidshus · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.239 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden jan. 2015
237k956k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.657.500 kr.I dag · vores estimat3.113.761 kr.Markedet · 1992385.283 kr.Markedet · 1993237.000 kr.Markedet · 1994324.374 kr.Markedet · 1995608.695 kr.Markedet · 1996341.833 kr.Markedet · 1997689.196 kr.Markedet · 1998505.205 kr.Markedet · 1999870.817 kr.Markedet · 2000530.801 kr.Markedet · 2001708.472 kr.Markedet · 2002926.354 kr.Markedet · 2003703.574 kr.Markedet · 2004871.054 kr.Markedet · 2005940.574 kr.Markedet · 2006957.322 kr.Markedet · 20071.677.407 kr.Markedet · 20081.440.170 kr.Markedet · 2009883.536 kr.Markedet · 20102.209.314 kr.Markedet · 20111.470.506 kr.Markedet · 20121.889.127 kr.Markedet · 20131.185.000 kr.Markedet · 20141.075.506 kr.Markedet · 20151.221.656 kr.Markedet · 20161.335.258 kr.Markedet · 20171.201.432 kr.Markedet · 20181.479.907 kr.Markedet · 20191.638.855 kr.Markedet · 20202.020.030 kr.Markedet · 20211.740.133 kr.Markedet · 20221.779.159 kr.Markedet · 20232.081.571 kr.Markedet · 20241.797.250 kr.Markedet · 20252.075.488 kr.Markedet · 20261.994.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.113.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²581 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²536 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²609 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²827 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²827 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²827 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²590 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 27
6853 Vejers Strand		45 m²531 m01-10-20252.750.000 kr.61.111 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²159 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²706 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden