Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 9A

Fritidshus · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.239 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.652.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,45 pct. siden sep. 2010
246k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat3.652.206 kr.Markedet · 1992399.914 kr.Markedet · 1993246.000 kr.Markedet · 1994336.692 kr.Markedet · 1995631.810 kr.Markedet · 1996354.814 kr.Markedet · 1997715.368 kr.Markedet · 1998524.390 kr.Markedet · 1999903.886 kr.Markedet · 2000550.958 kr.Markedet · 2001735.376 kr.Markedet · 2002961.532 kr.Markedet · 2003730.292 kr.Markedet · 2004904.132 kr.Markedet · 2005976.292 kr.Markedet · 2006993.676 kr.Markedet · 20071.741.106 kr.Markedet · 20081.494.860 kr.Markedet · 2009917.088 kr.Markedet · 20102.293.212 kr.Markedet · 20111.526.348 kr.Markedet · 20121.960.866 kr.Markedet · 20131.230.000 kr.Markedet · 20141.116.348 kr.Markedet · 20151.268.048 kr.Markedet · 20161.385.964 kr.Markedet · 20171.247.056 kr.Markedet · 20181.536.106 kr.Markedet · 20191.701.090 kr.Markedet · 20202.096.740 kr.Markedet · 20211.806.214 kr.Markedet · 20221.846.722 kr.Markedet · 20232.160.618 kr.Markedet · 20241.865.500 kr.Markedet · 20252.154.304 kr.Markedet · 20262.070.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²293 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²87 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²344 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²87 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²87 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²269 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²299 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²167 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 27
6853 Vejers Strand		45 m²341 m01-10-20252.750.000 kr.61.111 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²1,0 km07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden