Norgesgade 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 475 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².1.203.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesgade gns: 21.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.052.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 18, st. tv 7000 Fredericia	68 m²	0 m	12-05-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	123 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	383 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	726 m	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 7000 Fredericia	67 m²	736 m	29-07-2026	735.000 kr.	10.970 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	528 m	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	766 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	192 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	567 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	317 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu