Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Norgesvej 14

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.147 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden maj 2019
451k983k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.110.000 kr.30. sep. 20252.210.000 kr.I dag · vores estimat1.864.306 kr.Markedet · 1992605.529 kr.Markedet · 1993450.672 kr.Markedet · 1994548.457 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996582.774 kr.Markedet · 1997801.714 kr.Markedet · 1998727.053 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 2000676.254 kr.Markedet · 2001782.280 kr.Markedet · 2002847.962 kr.Markedet · 2003880.188 kr.Markedet · 2004935.415 kr.Markedet · 2005900.237 kr.Markedet · 20061.067.886 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.453.614 kr.Markedet · 20091.284.366 kr.Markedet · 20101.322.496 kr.Markedet · 20111.575.630 kr.Markedet · 20121.283.136 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.377.723 kr.Markedet · 20151.403.061 kr.Markedet · 20161.332.705 kr.Markedet · 20171.495.557 kr.Markedet · 20181.591.128 kr.Markedet · 20191.381.536 kr.Markedet · 20201.717.941 kr.Markedet · 20211.807.854 kr.Markedet · 20222.053.731 kr.Markedet · 20232.027.040 kr.Markedet · 20242.014.617 kr.Markedet · 20252.088.663 kr.Markedet · 20261.980.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.110.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²90 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²56 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²40 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²277 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²605 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²426 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Islandsvej 21
8800 Viborg		124 m²573 m10-11-20231.400.000 kr.11.290 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²443 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²579 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²623 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden