Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Norgesvej 20

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden jan. 2020
447k986k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.829.679 kr.Markedet · 1992600.606 kr.Markedet · 1993447.008 kr.Markedet · 1994543.998 kr.Markedet · 1995550.464 kr.Markedet · 1996578.036 kr.Markedet · 1997795.196 kr.Markedet · 1998721.142 kr.Markedet · 1999845.948 kr.Markedet · 2000670.756 kr.Markedet · 2001775.920 kr.Markedet · 2002841.068 kr.Markedet · 2003873.032 kr.Markedet · 2004927.810 kr.Markedet · 2005892.918 kr.Markedet · 20061.059.204 kr.Markedet · 20071.302.472 kr.Markedet · 20081.441.796 kr.Markedet · 20091.273.924 kr.Markedet · 20101.311.744 kr.Markedet · 20111.562.820 kr.Markedet · 20121.272.704 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.366.522 kr.Markedet · 20151.391.654 kr.Markedet · 20161.321.870 kr.Markedet · 20171.483.398 kr.Markedet · 20181.578.192 kr.Markedet · 20191.393.240 kr.Markedet · 20201.683.966 kr.Markedet · 20211.790.594 kr.Markedet · 20222.037.034 kr.Markedet · 20232.010.560 kr.Markedet · 20241.998.238 kr.Markedet · 20252.071.682 kr.Markedet · 20261.964.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²54 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²144 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²25 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²34 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²286 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²587 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²481 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²556 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²641 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²388 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden