Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 31

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².2.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden dec. 2006
310k946k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat2.852.902 kr.Markedet · 1992429.684 kr.Markedet · 1993588.040 kr.Markedet · 1994544.608 kr.Markedet · 1995498.370 kr.Markedet · 1996309.880 kr.Markedet · 1997698.328 kr.Markedet · 1998880.596 kr.Markedet · 1999666.730 kr.Markedet · 20001.131.672 kr.Markedet · 2001937.326 kr.Markedet · 20021.139.602 kr.Markedet · 20031.060.424 kr.Markedet · 20041.029.192 kr.Markedet · 20051.030.534 kr.Markedet · 20061.431.060 kr.Markedet · 20071.302.838 kr.Markedet · 20081.911.984 kr.Markedet · 20091.426.668 kr.Markedet · 20101.596.614 kr.Markedet · 20111.527.684 kr.Markedet · 20121.435.330 kr.Markedet · 20131.499.868 kr.Markedet · 20141.560.380 kr.Markedet · 20151.423.374 kr.Markedet · 20161.507.066 kr.Markedet · 20171.425.204 kr.Markedet · 20181.732.156 kr.Markedet · 20191.632.116 kr.Markedet · 20201.862.208 kr.Markedet · 20212.028.616 kr.Markedet · 20222.094.130 kr.Markedet · 20232.193.682 kr.Markedet · 20242.306.044 kr.Markedet · 20252.243.336 kr.Markedet · 20262.444.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²53 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²29 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²172 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²246 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²307 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²185 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²352 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²352 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²562 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²199 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden