Norgesvej 38

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².2.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.369.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,83 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	112 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	277 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	287 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	494 m	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	339 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	340 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	610 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	483 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Jes Jessensgade 78 4800 Nykøbing F	174 m²	574 m	09-12-2024	2.540.000 kr.	14.598 kr./m²
Peter Freuchensvej 41 4800 Nykøbing F	185 m²	638 m	21-07-2024	2.145.000 kr.	11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu