Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Norgesvej 49

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.592 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden jul. 2016
541k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat1.896.909 kr.Markedet · 1992644.298 kr.Markedet · 1993644.298 kr.Markedet · 1994541.222 kr.Markedet · 1995705.618 kr.Markedet · 1996748.104 kr.Markedet · 1997835.412 kr.Markedet · 1998681.236 kr.Markedet · 1999826.652 kr.Markedet · 2000884.468 kr.Markedet · 2001839.062 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 20041.268.156 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.467.446 kr.Markedet · 20071.516.940 kr.Markedet · 20081.519.130 kr.Markedet · 20091.508.618 kr.Markedet · 20101.536.796 kr.Markedet · 20111.317.358 kr.Markedet · 20121.177.928 kr.Markedet · 2013864.466 kr.Markedet · 20141.269.616 kr.Markedet · 20151.187.418 kr.Markedet · 20161.207.420 kr.Markedet · 20171.173.840 kr.Markedet · 20181.283.778 kr.Markedet · 20191.359.552 kr.Markedet · 20201.535.920 kr.Markedet · 20211.777.696 kr.Markedet · 20221.784.412 kr.Markedet · 20231.713.310 kr.Markedet · 20241.741.634 kr.Markedet · 20251.992.608 kr.Markedet · 20262.018.304 kr.Markedet · 20272.669.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²17 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²350 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²144 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²246 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²301 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²479 m23-08-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²479 m02-07-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F		147 m²428 m16-09-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Ivigtutvej 7
4800 Nykøbing F		150 m²309 m01-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²191 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden