Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Norgesvej 5

Villa · 75 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².1.603.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden okt. 2015
290k820k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20152.410.000 kr.I dag · vores estimat1.482.128 kr.Markedet · 1992322.050 kr.Markedet · 1993328.350 kr.Markedet · 1994351.000 kr.Markedet · 1995374.400 kr.Markedet · 1996388.650 kr.Markedet · 1997425.175 kr.Markedet · 1998378.525 kr.Markedet · 1999507.525 kr.Markedet · 2000450.150 kr.Markedet · 2001459.450 kr.Markedet · 2002431.775 kr.Markedet · 2003509.550 kr.Markedet · 2004500.775 kr.Markedet · 2005583.200 kr.Markedet · 2006587.925 kr.Markedet · 2007786.000 kr.Markedet · 2008779.325 kr.Markedet · 2009758.175 kr.Markedet · 2010720.450 kr.Markedet · 2011656.250 kr.Markedet · 2012757.575 kr.Markedet · 2013679.125 kr.Markedet · 2014703.875 kr.Markedet · 2015772.050 kr.Markedet · 2016726.600 kr.Markedet · 2017650.700 kr.Markedet · 2018706.050 kr.Markedet · 2019784.650 kr.Markedet · 2020984.750 kr.Markedet · 20211.057.350 kr.Markedet · 20221.104.900 kr.Markedet · 20231.056.675 kr.Markedet · 20241.167.600 kr.Markedet · 20251.083.825 kr.Markedet · 20261.061.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²229 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²267 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²470 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Agerbækvej 5
7500 Holstebro		75 m²621 m04-04-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Tangsvej 25
7500 Holstebro		75 m²754 m15-07-2026736.000 kr.9.813 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²278 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²283 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²153 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Møllevang 5
7500 Holstebro		80 m²812 m25-06-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Møllevang 11
7500 Holstebro		70 m²838 m13-11-20231.825.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden