Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 6B

Villa · 209 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.096 kr/m².9.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.406.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,26 pct. siden dec. 2008
1,4M5,2M9,1M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat7.406.994 kr.Markedet · 19921.538.867 kr.Markedet · 19931.565.201 kr.Markedet · 19941.626.020 kr.Markedet · 19951.845.470 kr.Markedet · 19962.023.747 kr.Markedet · 19972.319.482 kr.Markedet · 19982.691.502 kr.Markedet · 19992.860.792 kr.Markedet · 20003.846.436 kr.Markedet · 20013.483.403 kr.Markedet · 20023.359.466 kr.Markedet · 20033.155.482 kr.Markedet · 20043.551.119 kr.Markedet · 20054.445.639 kr.Markedet · 20065.702.356 kr.Markedet · 20075.813.962 kr.Markedet · 20086.867.113 kr.Markedet · 20095.124.262 kr.Markedet · 20104.842.739 kr.Markedet · 20115.603.499 kr.Markedet · 20125.452.183 kr.Markedet · 20135.224.164 kr.Markedet · 20145.413.518 kr.Markedet · 20156.047.833 kr.Markedet · 20167.295.145 kr.Markedet · 20176.817.580 kr.Markedet · 20187.475.721 kr.Markedet · 20197.547.826 kr.Markedet · 20209.380.756 kr.Markedet · 20218.482.892 kr.Markedet · 202210.190.840 kr.Markedet · 20239.366.335 kr.Markedet · 202410.198.155 kr.Markedet · 202511.264.264 kr.Markedet · 202613.079.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²76 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²55 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²326 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²350 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²197 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²92 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²561 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²687 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,2 km01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²927 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden