Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Normandshave 5

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1031 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.675 kr/m².4.075.360 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormandshave gns: 24.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.052.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jul. 2017
614k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.724.000 kr.31. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.052.554 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.393.120 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.724.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.724.000 kr.
  • Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normandshave 17
8700 Horsens		151 m²35 m02-08-20263.860.000 kr.25.563 kr./m²
Normandshave 10
8700 Horsens		169 m²36 m11-11-20244.160.000 kr.24.615 kr./m²
Normandshave 11
8700 Horsens		151 m²69 m05-02-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Normandshave 7
8700 Horsens		173 m²30 m19-08-20264.375.000 kr.25.289 kr./m²
Normandshave 1
8700 Horsens		180 m²48 m18-12-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Billeshave 10
8700 Horsens		174 m²190 m27-05-20264.350.000 kr.25.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 18
8700 Horsens		166 m²770 m29-06-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Lerskrænten 7
8700 Horsens		166 m²1,0 km14-12-20235.988.604 kr.36.076 kr./m²
Munksbakke 31
8700 Horsens		136 m²299 m30-08-20242.875.000 kr.21.140 kr./m²
Billeshave 8
8700 Horsens		188 m²234 m11-05-20263.650.000 kr.19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden