Prisvurdering · 8700 Horsens

Egernvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².1.774.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 12.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.418.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 27 8700 Horsens	115 m²	158 m	30-01-2025	1.037.000 kr.	9.017 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	224 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	272 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	211 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	204 m	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	146 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	225 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Hjortevej 3 8700 Horsens	114 m²	90 m	18-08-2026	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	470 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Buevej 2 8700 Horsens	115 m²	323 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu