Norup Høje 24, Norup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.633.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.505.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norup Høje 20, Norup 5450 Otterup	114 m²	70 m	30-09-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	1,7 km	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	1,9 km	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	1,6 km	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Jydby 18 5450 Otterup	126 m²	1,4 km	25-06-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	2,0 km	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	2,1 km	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	2,0 km	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	1,8 km	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	2,1 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu