Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Novembervej 3

Villa · 131 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.578.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden sep. 2018
328k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.539.333 kr.31. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.387.597 kr.Markedet · 1992561.073 kr.Markedet · 1993327.500 kr.Markedet · 1994574.173 kr.Markedet · 1995650.415 kr.Markedet · 1996757.311 kr.Markedet · 1997713.426 kr.Markedet · 1998738.185 kr.Markedet · 1999781.546 kr.Markedet · 20001.092.671 kr.Markedet · 2001652.642 kr.Markedet · 2002911.367 kr.Markedet · 2003969.924 kr.Markedet · 20041.058.873 kr.Markedet · 20051.019.704 kr.Markedet · 2006877.831 kr.Markedet · 20071.546.193 kr.Markedet · 20081.489.863 kr.Markedet · 2009403.611 kr.Markedet · 2010503.171 kr.Markedet · 20111.219.479 kr.Markedet · 20121.163.280 kr.Markedet · 2013875.866 kr.Markedet · 2014941.890 kr.Markedet · 20151.991.593 kr.Markedet · 20161.750.029 kr.Markedet · 20171.734.833 kr.Markedet · 20182.151.151 kr.Markedet · 2019898.791 kr.Markedet · 20201.921.377 kr.Markedet · 20212.278.352 kr.Markedet · 20222.250.056 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20241.916.923 kr.Markedet · 20252.122.462 kr.Markedet · 20262.129.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.539.333 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.539.333 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²33 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²66 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²66 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²281 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²443 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²408 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²600 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²196 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²828 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²828 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden