Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Novembervej 4

Villa · 126 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.145 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.221.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jul. 2005
315k890k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20051.630.000 kr.I dag · vores estimat2.221.400 kr.Markedet · 1992539.658 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994552.258 kr.Markedet · 1995625.590 kr.Markedet · 1996728.406 kr.Markedet · 1997686.196 kr.Markedet · 1998710.010 kr.Markedet · 1999751.716 kr.Markedet · 20001.050.966 kr.Markedet · 2001627.732 kr.Markedet · 2002876.582 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 20041.018.458 kr.Markedet · 2005980.784 kr.Markedet · 2006844.326 kr.Markedet · 20071.487.178 kr.Markedet · 20081.432.998 kr.Markedet · 2009388.206 kr.Markedet · 2010483.966 kr.Markedet · 20111.172.934 kr.Markedet · 20121.118.880 kr.Markedet · 2013842.436 kr.Markedet · 2014905.940 kr.Markedet · 20151.915.578 kr.Markedet · 20161.683.234 kr.Markedet · 20171.668.618 kr.Markedet · 20182.069.046 kr.Markedet · 2019864.486 kr.Markedet · 20201.848.042 kr.Markedet · 20212.191.392 kr.Markedet · 20222.164.176 kr.Markedet · 20232.027.088 kr.Markedet · 20241.843.758 kr.Markedet · 20252.041.452 kr.Markedet · 20262.048.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²39 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²70 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²28 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²28 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²442 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²536 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²797 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²799 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²621 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²299 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden