Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Novembervej 5

Villa · 162 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².2.705.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.777.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden sep. 2024
405k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.777.395 kr.Markedet · 1992693.846 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994710.046 kr.Markedet · 1995804.330 kr.Markedet · 1996936.522 kr.Markedet · 1997882.252 kr.Markedet · 1998912.870 kr.Markedet · 1999966.492 kr.Markedet · 20001.351.242 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 20021.127.034 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.309.446 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.085.562 kr.Markedet · 20071.912.086 kr.Markedet · 20081.842.426 kr.Markedet · 2009499.122 kr.Markedet · 2010622.242 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.438.560 kr.Markedet · 20131.083.132 kr.Markedet · 20141.164.780 kr.Markedet · 20152.462.886 kr.Markedet · 20162.164.158 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.660.202 kr.Markedet · 20191.111.482 kr.Markedet · 20202.376.054 kr.Markedet · 20212.817.504 kr.Markedet · 20222.782.512 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.370.546 kr.Markedet · 20252.624.724 kr.Markedet · 20262.633.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²92 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²92 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²33 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²63 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²346 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²436 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²303 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²664 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²565 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²626 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden