Novembervej 5, Åsendrup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.066 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 111 m².3.121.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.966.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	307 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	262 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	501 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	606 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	246 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	410 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	378 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	415 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	425 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	800 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu