Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Birkevej 15

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.799 kr/m².1.494.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.583.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden okt. 2023
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.583.013 kr.Markedet · 19921.030.080 kr.Markedet · 1993299.040 kr.Markedet · 19941.017.360 kr.Markedet · 1995650.160 kr.Markedet · 19961.051.920 kr.Markedet · 1997934.080 kr.Markedet · 19982.410.320 kr.Markedet · 19991.332.240 kr.Markedet · 20001.350.720 kr.Markedet · 20011.421.760 kr.Markedet · 20021.208.640 kr.Markedet · 20031.866.720 kr.Markedet · 2004912.720 kr.Markedet · 20051.529.520 kr.Markedet · 20061.113.360 kr.Markedet · 20073.216.000 kr.Markedet · 20081.946.400 kr.Markedet · 2009835.440 kr.Markedet · 20101.592.640 kr.Markedet · 20112.029.680 kr.Markedet · 20121.680.000 kr.Markedet · 2013732.720 kr.Markedet · 20141.073.280 kr.Markedet · 20153.107.520 kr.Markedet · 20161.192.080 kr.Markedet · 20171.565.280 kr.Markedet · 20181.399.920 kr.Markedet · 20191.374.000 kr.Markedet · 20201.576.320 kr.Markedet · 20212.103.840 kr.Markedet · 20222.006.400 kr.Markedet · 20232.122.800 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20252.210.640 kr.Markedet · 20262.082.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²41 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		250 m²701 m14-10-20241.695.000 kr.6.780 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²779 m03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²95 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²877 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²378 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²99 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²133 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²202 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²202 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden