Nr Alslev Langgade 22

Villa · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.143.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2010nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	644 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	654 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	284 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	615 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	555 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	476 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	711 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	902 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	136 m	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	270 m	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu