Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Nygade 35

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden nov. 2025
176k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.021.445 kr.Markedet · 1992626.632 kr.Markedet · 1993181.916 kr.Markedet · 1994618.894 kr.Markedet · 1995395.514 kr.Markedet · 1996639.918 kr.Markedet · 1997568.232 kr.Markedet · 19981.466.278 kr.Markedet · 1999810.446 kr.Markedet · 2000821.688 kr.Markedet · 2001864.904 kr.Markedet · 2002735.256 kr.Markedet · 20031.135.588 kr.Markedet · 2004555.238 kr.Markedet · 2005930.458 kr.Markedet · 2006677.294 kr.Markedet · 20071.956.400 kr.Markedet · 20081.184.060 kr.Markedet · 2009508.226 kr.Markedet · 2010968.856 kr.Markedet · 20111.234.722 kr.Markedet · 20121.022.000 kr.Markedet · 2013445.738 kr.Markedet · 2014652.912 kr.Markedet · 20151.890.408 kr.Markedet · 2016725.182 kr.Markedet · 2017952.212 kr.Markedet · 2018851.618 kr.Markedet · 2019835.850 kr.Markedet · 2020958.928 kr.Markedet · 20211.279.836 kr.Markedet · 20221.220.560 kr.Markedet · 20231.291.370 kr.Markedet · 20241.072.808 kr.Markedet · 20251.344.806 kr.Markedet · 20261.266.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Nygade 7
4840 Nørre Alslev		104 m²259 m15-11-2023945.000 kr.9.087 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²367 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²409 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²332 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²174 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²692 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²393 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²430 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²430 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²564 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden