Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Vestergade 7

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.160 kr/m².1.253.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden sep. 2018
220k831k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.130.000 kr.I dag · vores estimat981.873 kr.Markedet · 1992785.436 kr.Markedet · 1993228.018 kr.Markedet · 1994775.737 kr.Markedet · 1995495.747 kr.Markedet · 1996802.089 kr.Markedet · 1997712.236 kr.Markedet · 19981.837.869 kr.Markedet · 19991.015.833 kr.Markedet · 20001.029.924 kr.Markedet · 20011.084.092 kr.Markedet · 2002921.588 kr.Markedet · 20031.423.374 kr.Markedet · 2004695.949 kr.Markedet · 20051.166.259 kr.Markedet · 2006848.937 kr.Markedet · 20072.452.200 kr.Markedet · 20081.484.130 kr.Markedet · 2009637.023 kr.Markedet · 20101.214.388 kr.Markedet · 20111.547.631 kr.Markedet · 20121.281.000 kr.Markedet · 2013558.699 kr.Markedet · 2014818.376 kr.Markedet · 20152.369.484 kr.Markedet · 2016908.961 kr.Markedet · 20171.193.526 kr.Markedet · 20181.067.439 kr.Markedet · 20191.047.675 kr.Markedet · 20201.201.944 kr.Markedet · 20211.604.178 kr.Markedet · 20221.529.880 kr.Markedet · 20231.618.635 kr.Markedet · 20241.344.684 kr.Markedet · 20251.685.613 kr.Markedet · 20261.588.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
981.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²205 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²80 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²244 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²300 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²303 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²450 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²646 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²387 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²387 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²753 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden