Nr. Bjertvej 122

Villa · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.683 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.249 kr/m².3.491.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.753.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1992majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	645 m	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	1,8 km	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	341 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	387 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Birkemosevej 129, Eltang 6000 Kolding	191 m²	1,2 km	25-06-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,7 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	2,0 km	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	2,1 km	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	1,8 km	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	1,1 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu