Nr. Bjertvej 136

Villa · 149 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².3.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.699.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,10 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte520.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	385 m	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	2,0 km	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	1,9 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	695 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	743 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	627 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	1,3 km	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,8 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	2,0 km	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	2,1 km	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu